Área com 6.830m² à Venda - Vila Ema - São José dos Campos

Área Plana à Venda às Margens da Avenida João Marson - 7.088,64m² m² Descubra uma oportunidade única em São José dos Campos: um terreno estratégico de 7.088,64 m² com topografia plana, perfeito para empreendimentos comerciais, serviços, industriais ou institucionais. Localizada em uma região de crescimento e com acesso privilegiado, esta área reúne características ideais para grandes projetos. Destaques do imóvel: - Extensão: Área total de 7.088,64 m²; Localização estratégica: - Frente livre com 50,33 metros para acesso à Avenida João Marson / Nestor Soriano (São José dos campos). - Medidas: 50,33m de frente x 55,86m fundos x 149,56m direita x 129,70m esquerda; - A apenas 1 km do trevo da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek; - Proximidade da rotatória da Havan, Atacadão, Polipet. Acesso para outros bairros como Vila Tesouro, Vila Ester, Jardim Valparaíba e Vila São Jorge, o que expande as opções de acesso a comércios e serviços; - Mobilidade facilitada: A localização privilegiada garante fácil acesso a importantes vias da cidade, otimizando o deslocamento para outras regiões; - Obras do Novo Complexo Viário na Av. Sebastião Gualberto, em São José dos Campos, prevê um viaduto no sentido zona sul, ligando a Av. João Marson ao Fundo do Vale, além de um túnel para o sentido zona norte, para quem vem do Fundo do Vale; - Documentação completa e atualizada. Potencial de Uso: - Zoneamento comercial/industrial, ideal para instalação de home center, supermercado, concessionária, centro comercial , distribuidoras, centro de logísticas e afins; - Empreendimentos comerciais. Vantagens Competitivas: - Região dentro da área central urbanizada da Zona Leste; - Vizinha de terrenos com possibilidade de ampliação de área; - Topografia plana, facilitando a execução de projetos e reduzindo custos de preparação do terreno. A combinação de localização estratégica, versatilidade e infraestrutura faz desta área um investimento diferenciado. Transforme este espaço no cenário de um projeto visionário. Agende uma visita e explore o potencial deste terreno extraordinário!

Área de 16.0000m² no Torrão de ouro - para construção de empreendimento ou comércio O Torrão de Ouro está localizado na região sul de São José dos Campos, próximo a Vila medieval e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste lote: A)Terreno de 3.750 metros quadrados x R$ 1.000,00 o metro quadrado = R$ 3.750.000 total B) Terreno de 6.770,19 metros quadrados x R$ 1.000,00 o metro quadrado = R$ 6.770,190 total C) Terreno de 5.968,20 metros quadrados x R$ 1.000,00 o metro quadrado = R$ 5.968,200 Área Total: 16.488,30 m2 Valor total R$ 16.488.300,00 Diferenciais Exclusivos: - documentado - pronto para construir - Ambos cercados com muros de 4 metros de altura com portarias; - Valor de metro quadrado R$1.000,00; - Vende junto ou separados. Marque uma visita!!!