16 imóveis Terreno Área em São Jose dos Campos, SP para venda

Área Plana à Venda às Margens da Rodovia São José dos Campos - 1.503.432 m² Grande área em zona de Expansão Urbana. São 3 glebas que abrangem grande parte da zona Leste de São José dos Campos e Caçapava. Região em pleno desenvolvimento urbano e industrial. Avenida Guamirim / Bom Retiro fica localizada próximo a rodovia governador Carvalho Pinto e possui fácil acessa as principais vias da cidade de São José dos campos. Descubra uma oportunidade única em São José dos Campos e Caçapava: - Terreno estratégico de 150,3432; - Hectares (1.503.432 m²); - Topografia plana; - Perfeito para empreendimentos comerciais, industriais ou de lazer; Localizada em uma região de crescimento e com acesso privilegiado, esta área reúne características ideais para grandes projetos. Destaques da Propriedade: - Extensão: Área total de 150,3432 hectares (1.503.432 m²). Sendo: - Gleba D com área 146,629 ha (1.466.290m²), pertencente ao Município de São José dos Campos; - Gleba C com área 2,1135 ha (21.135m²), pertencente ao Município de Caçapava; - Gleba B com área 1,6007 ha (16.007m²), pertencente ao Município de Caçapava; Localização estratégica: - Frente livre com acesso à Avenida Guamirim (São José dos campos). - Limite com a Rodovia Carvalho Pinto (SP-70), entre o Km 107,5 e o Km 108. - A apenas 3,5 km do trevo da Rodovia Carvalho Pinto (SP-70, Km 111). - Limite com áreas urbanizadas dos bairros Bom Retiro e Majestic, ambos com infraestrutura urbana; - Mobilidade facilitada: - Acesso via Estrada Municipal Antenor de Sá Ferreira e Rodovia João do Amaral Gurgel (SP-103). - Documentação completa e atualizada. Potencial de Uso: - Possibilidade de parte da área ser utilizada para projeto `Minha casa minha vida`; - Desenvolvimento de galpões industriais; - Projetos de entretenimento, como parques recreativos; - Empreendimentos comerciais; Vantagens Competitivas: - Região próxima à área urbanizada do bairro Bom Retiro e Majestic; - Próxima de empresas de destaque nos segmentos de defesa e aeroespacial; - Topografia plana, facilitando a execução de projetos e reduzindo custos de preparação do terreno; A combinação de localização estratégica, versatilidade e infraestrutura faz desta área um investimento diferenciado. Transforme este espaço no cenário de um projeto visionário. Agende uma visita e explore o potencial deste terreno extraordinário!

Terreno/Área - Misto - No bairro Chácaras São José O Chácaras São José é conhecido por seu ambiente tranquilo e arborizado, proporcionando qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Descrição do imóvel - Área Terreno: 1903.22m² - Plano - Ampla área verde, canil, árvores frutíferas Anúncio sujeito a alteração, sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. Agende sua visita!

Terreno/Área - Residencial - No bairro Condomínio Residencial Alphaville II Situado na zona oeste da cidade, o Alphaville II está localizado em uma das áreas mais nobres e tranquilas de São José dos Campos, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Anel Viário, e principais avenidas como a Av. Lineu de Moura e Av. Jorge Zarur. Descrição do imóvel: - Área Terreno: 466.00m² Lazer no condomínio: - Portaria 24H - Piscina - Playground - Salão de festas - Academia - Quadras poliesportivas - Pista de caminhada Agende sua visita!

Área Plana à Venda às Margens da Avenida João Marson - 7.088,64m² m² Descubra uma oportunidade única em São José dos Campos: um terreno estratégico de 7.088,64 m² com topografia plana, perfeito para empreendimentos comerciais, serviços, industriais ou institucionais. Localizada em uma região de crescimento e com acesso privilegiado, esta área reúne características ideais para grandes projetos. Destaques do imóvel: - Extensão: Área total de 7.088,64 m²; Localização estratégica: - Frente livre com 50,33 metros para acesso à Avenida João Marson / Nestor Soriano (São José dos campos). - Medidas: 50,33m de frente x 55,86m fundos x 149,56m direita x 129,70m esquerda; - A apenas 1 km do trevo da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek; - Proximidade da rotatória da Havan, Atacadão, Polipet. Acesso para outros bairros como Vila Tesouro, Vila Ester, Jardim Valparaíba e Vila São Jorge, o que expande as opções de acesso a comércios e serviços; - Mobilidade facilitada: A localização privilegiada garante fácil acesso a importantes vias da cidade, otimizando o deslocamento para outras regiões; - Obras do Novo Complexo Viário na Av. Sebastião Gualberto, em São José dos Campos, prevê um viaduto no sentido zona sul, ligando a Av. João Marson ao Fundo do Vale, além de um túnel para o sentido zona norte, para quem vem do Fundo do Vale; - Documentação completa e atualizada. Potencial de Uso: - Zoneamento comercial/industrial, ideal para instalação de home center, supermercado, concessionária, centro comercial , distribuidoras, centro de logísticas e afins; - Empreendimentos comerciais. Vantagens Competitivas: - Região dentro da área central urbanizada da Zona Leste; - Vizinha de terrenos com possibilidade de ampliação de área; - Topografia plana, facilitando a execução de projetos e reduzindo custos de preparação do terreno. A combinação de localização estratégica, versatilidade e infraestrutura faz desta área um investimento diferenciado. Transforme este espaço no cenário de um projeto visionário. Agende uma visita e explore o potencial deste terreno extraordinário!

Área de 28.000m² - Jardim Majestic - para construção de empreendimento ou comércio O Jardim Majestic está localizados depois do Novo Horizonte, Próximo a mercados padaria e possui fácil acesso as principais vias da cidade Característica da área: - Área com 28.000m² - Com lago - Bom pra construtora - Bom para construir condomínios fechados - Bom para área comercial - Bom para quem procura um espaço para construir sua casa no interior - rua asfaltada - Infraestrutura de água, energia e esgoto - plana com pequena inclinação - Oportunidade Agende uma visita!!!

Venda de Terreno - Bairro Putim, São José dos Campos/SP Área total: 1.500,00 m² Localização privilegiada no bairro Putim, ideal para construção residencial ou comercial. O terreno oferece boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Não perca essa oportunidade! Agende sua Visita !

Area - Vila Maria - 1600m² - Incorporação - São José dos Campos Area localizada próxima as principais vias da cidade, perto de mercados, farmacias, centro comercial e avenidas. 1600m² area total Plana Projeto semi aprovado OBS. Própria para incorporação Agende sua visita!

Área à venda | Jardim Serimbura - São José dos Campos | Área exclusiva localizada em região nobre da cidade de São Jose dos Campos com fácil acesso a todas as vias da cidade, próximo ao anel viário. Principais características: - Área do terreno: 28.953,02 m²; - Topografia plano; - Vocação residencial, comercial, institucional e industrial; Zoneamento local: Zona de uso Diversificado - ZUD e CENTRALIDADE METROPOLITANA - EIXO DUTRA (ART. 110) Zona de Uso Diversificado ? ZUD: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais, que visam garantir a proteção das áreas circunvizinhas, admitindo-se os usos de comércio, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno. CMETRO.ED: destinada a diversidade de usos comerciais e de serviços com baixo ou médio nível de impacto urbanístico e ambiental, as atividades geradoras de ruído noturno e as atividades industriais, admitindo-se o uso misto com o residencial multifamiliar, desde que a área construída computável total do uso residencial multifamiliar fica limitada ao percentual máximo de 30% da área total computável do uso não residencial com acesso exclusivo por via local, vedado o acesso por vias de maior hierarquia. Agende sua visita!

Área à venda | Jardim Serimbura - São José dos Campos | Área localizado em região nobre da cidade de São Jose dos Campos com fácil acesso a todas as vias da cidade, próximo ao anel viário. Principais características: - Área do terreno: 6.496 m²; - Topografia plano; - Vocação residencial ou comercial; Zoneamento local: CENTRALIDADE METROPOLITANA - EIXO DUTRA (ART. 110) CMETRO.ED: destinada a diversidade de usos comerciais e de serviços com baixo ou médio nível de impacto urbanístico e ambiental, as atividades geradoras de ruído noturno e as atividades industriais, admitindo-se o uso misto com o residencial multifamiliar, desde que a área construída computável total do uso residencial multifamiliar fica limitada ao percentual máximo de 30% da área total computável do uso não residencial com acesso exclusivo por via local, vedado o acesso por vias de maior hierarquia. Agende sua visita !

Área Plana à Venda às Margens da Rodovia São José dos Campos - 331.757 m² Estrada Municipal Nelson Tavares da Silva fica localizada próximo a rodovia governador Carvalho Pinto e possui fácil acessa as principais vias da cidade de São José dos campos. Descubra uma oportunidade única em São José dos Campos: - terreno estratégico de 33,1757 - hectares (331.757 m²) - com topografia plana, - perfeito para empreendimentos comerciais, industriais ou de lazer. Localizada em uma região de crescimento e com acesso privilegiado, esta área reúne características ideais para grandes projetos. Destaques da Propriedade: - Extensão: Área total de 33,1757 hectares (331.757 m²). Localização estratégica: - Frente livre com 700 metros para acesso à Estrada Municipal Nelson Tavares (São José dos campos). - Limite com a Rodovia Carvalho Pinto (SP-70), entre o Km 107,5 e o Km 108. - A apenas 4 km do trevo da Rodovia Carvalho Pinto (SP-70, Km 111). - Mobilidade facilitada: - Acesso via Estrada Municipal Nelson Tavares e Rodovia João do Amaral Gurgel (SP-103). - Documentação completa e atualizada. Potencial de Uso: - Desenvolvimento de galpões industriais. - Projetos de entretenimento, como parques recreativos. - Empreendimentos comerciais. - Implantação de chácaras rurais, ideal para uso residencial diferenciado. Vantagens Competitivas: - Região próxima à área urbanizada do bairro Bom Retiro. - Vizinha de empresas de destaque nos segmentos de defesa e aeroespacial. - Topografia plana, facilitando a execução de projetos e reduzindo custos de preparação do terreno. A combinação de localização estratégica, versatilidade e infraestrutura faz desta área um investimento diferenciado. Transforme este espaço no cenário de um projeto visionário. Agende uma visita e explore o potencial deste terreno extraordinário!

Área com 6.830m² à Venda - Vila Ema - São José dos Campos A Vila Ema está localizada na região central de São José dos Campos próximo ao Colinas Shopping e Av Jorge Zarur e pussui fácil acesso as principais vias da cidade. Área de 6.831.40m² localizada em região nobre da cidade; Vocação para verticalização de imóveis de alto padrão. - Fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra; - Terreno em declive; - Localizado em frente ao Grand Club; Zoneamento: Zona Mista Dois - ZM2: constitui-se de áreas mistas com ocupação predominantemente residencial, onde deve ser controlado o adensamento, sendo admitidos os usos: residencial multifamiliar, com diversidade de usos comerciais e de serviços, com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo potencial de incomodidade. OPORTUNIDADE!!! Agende sua visita!

Área à venda - Eugênio de Melo - 250.000 m² - São José dos Campos Essa área está localizada no Jardim das Flores em São José dos Campos, próximo à Rodovia Presidente Dutra. Conheça as características diferenciadas: - 250.000m²; - 5 hectares de APP; - Área plana; - Possui casas; - Ideal para comércio, indústria e serviços. Diferenciais Exclusivos: - Documentação em ordem; - Frente para rua calçada, com regular linha de ônibus; - Ótima localização com fácil acesso a Via Dutra; - Bairro em expansão urbana próximo a vários condomínios residenciais; - Ideal para galpões industriais e comércios Agende sua visita!

Área de 16.0000m² no Torrão de ouro - para construção de empreendimento ou comércio O Torrão de Ouro está localizado na região sul de São José dos Campos, próximo a Vila medieval e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste lote: A)Terreno de 3.750 metros quadrados x R$ 1.000,00 o metro quadrado = R$ 3.750.000 total B) Terreno de 6.770,19 metros quadrados x R$ 1.000,00 o metro quadrado = R$ 6.770,190 total C) Terreno de 5.968,20 metros quadrados x R$ 1.000,00 o metro quadrado = R$ 5.968,200 Área Total: 16.488,30 m2 Valor total R$ 16.488.300,00 Diferenciais Exclusivos: - documentado - pronto para construir - Ambos cercados com muros de 4 metros de altura com portarias; - Valor de metro quadrado R$1.000,00; - Vende junto ou separados. Marque uma visita!!!

Lote - Terreno à Venda, 2800 m² na Chácara Araújo - zona leste de São José dos Campos O Lote na Chácara Araújo esta localizado perto do supermercado Semar, Cooper, Ultrafarma e 150 metros da avenida Presidente Tancredo Neves e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste lote: - 2.705m² Área útil - documentado - com duas casas construídas Diferenciais Exclusivos: - Rua sem saída - 2 casas construídas, sendo: uma com 2 quartos, sala , cozinha , banheiro . - E um sobrado 2 quartos, suíte, sala, cozinha, banheiro, piscina, vestiário, jardim. - um rancho com cozinha banheiro churrasqueira - Área com água, luz, rede de esgoto, asfalto e IPTU. - A 200 Metros da avenida Presidente Tancredo Neves OBS: Aceita troca em até 50% do valor ; Carro, Caminhão, casa, terreno, chácara ou apartamento no litoral. Marque uma visita!!!

Terreno oportunidade de Investimento Industrial Área: 20.000 metros quadrados, oferecendo um amplo espaço para operações industriais. Zonamento: Perfeito para uso industrial, ideal para empresas que buscam instalações adequadas e regulamentadas. Localização: Estrategicamente localizado com fácil acesso pela Rodovia Governador Carvalho Pinto, Km 70, garantindo conveniência logística e acesso rápido a importantes vias de transporte. Destaques: Acesso Privilegiado: Próximo a vias de transporte chave, facilitando a logística e distribuição de produtos. Infraestrutura Completa: Região com infraestrutura consolidada para operações industriais, incluindo acesso a serviços essenciais e utilities. Potencial de Expansão: Perfeito para empresas que planejam expandir suas operações ou estabelecer novas instalações industriais, aproveitando o espaço e a localização estratégica. Esta é uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam um local estratégico e funcional para suas operações industriais. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao terreno. *Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade na data da consulta pelo interessado.`

Área de 14.602m2 Local: Av. Mauricio Cardoso, altura do número 200 Jd. Sul SJ dos Campos. 130 metros de frente X 250 metros na lateral aproximadamente. O zoneamento permite até 23 pavimentos. Aptos de 55m2 a 65m2. Capacidade total de 784 aptos. Documentação desta gleba em perfeitas condições, sem nenhum tipo de ônus. Valor pedido na área: R$ 2.750 por m2 ou R$ 40.155.500,00. Não tem nenhum embaraço jurídico, nenhuma pendência, dívida ou hipoteca.