Adah Martins

Sítio / Área - São José dos Campos - Zona Norte - 312.180 m² Grande área em zona de Expansão Urbana. Localizada a 18km do centro. Venha conhecer as características dessa linda propriedade rural: - Área do terreno: 312.180m² (12,9 alq.); - 80% pasto com braquiária; - Várias nascentes; - Luz monofásica e trifásica; - Linha de telefone celular rural; - Área total construída: 1.252 m²; - Casa sede com área construída 474m² contendo 4 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, armários, sala de jantar, sala de estar com lareira, cozinha planejada com fogão a lenha; - Salão de festas com área construída 140m², churrasqueira, espaço para adega; - Piscina; - Lavanderia; - Depósito para lenha; - Galpão galinheiro em alvenaria com 30m² de área construída; - Curral em alvenaria; - Depósito para ferramentas; - 3 casas para funcionários em alvenaria com área construída 80m² contendo 1 dormitório, sala, cozinha com fogão a lenha, banheiro e varanda; - Garagem coberta para 03 carros; - Mobilidade facilitada: - Acesso via Estrada Municipal do Jaguari; - Via de passagem de transporte público, proporcionando um acesso mais rápido e prático; - Escritura e registro no INCRA; Agende uma visita!

Área Plana à Venda às Margens da Rodovia São José dos Campos - 1.503.432 m² Grande área em zona de Expansão Urbana. São 3 glebas que abrangem grande parte da zona Leste de São José dos Campos e Caçapava. Região em pleno desenvolvimento urbano e industrial. Avenida Guamirim / Bom Retiro fica localizada próximo a rodovia governador Carvalho Pinto e possui fácil acessa as principais vias da cidade de São José dos campos. Descubra uma oportunidade única em São José dos Campos e Caçapava: - Terreno estratégico de 150,3432; - Hectares (1.503.432 m²); - Topografia plana; - Perfeito para empreendimentos comerciais, industriais ou de lazer; Localizada em uma região de crescimento e com acesso privilegiado, esta área reúne características ideais para grandes projetos. Destaques da Propriedade: - Extensão: Área total de 150,3432 hectares (1.503.432 m²). Sendo: - Gleba D com área 146,629 ha (1.466.290m²), pertencente ao Município de São José dos Campos; - Gleba C com área 2,1135 ha (21.135m²), pertencente ao Município de Caçapava; - Gleba B com área 1,6007 ha (16.007m²), pertencente ao Município de Caçapava; Localização estratégica: - Frente livre com acesso à Avenida Guamirim (São José dos campos). - Limite com a Rodovia Carvalho Pinto (SP-70), entre o Km 107,5 e o Km 108. - A apenas 3,5 km do trevo da Rodovia Carvalho Pinto (SP-70, Km 111). - Limite com áreas urbanizadas dos bairros Bom Retiro e Majestic, ambos com infraestrutura urbana; - Mobilidade facilitada: - Acesso via Estrada Municipal Antenor de Sá Ferreira e Rodovia João do Amaral Gurgel (SP-103). - Documentação completa e atualizada. Potencial de Uso: - Possibilidade de parte da área ser utilizada para projeto `Minha casa minha vida`; - Desenvolvimento de galpões industriais; - Projetos de entretenimento, como parques recreativos; - Empreendimentos comerciais; Vantagens Competitivas: - Região próxima à área urbanizada do bairro Bom Retiro e Majestic; - Próxima de empresas de destaque nos segmentos de defesa e aeroespacial; - Topografia plana, facilitando a execução de projetos e reduzindo custos de preparação do terreno; A combinação de localização estratégica, versatilidade e infraestrutura faz desta área um investimento diferenciado. Transforme este espaço no cenário de um projeto visionário. Agende uma visita e explore o potencial deste terreno extraordinário!

Sobrado - Condomínio Mônaco - Urbanova - 4 Dormitórios - 348m². O Condomínio Mônaco está localizado no Urbanova, próximo ao Supermercado Vila Real, Shopping Colinas e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Esta sofisticada residência de alto padrão com projeto assinado pelo renomado arquiteto Marcelo Ohira, oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e design contemporâneo. Conheça as características deste sobrado: - 461,20m² de terreno; - 348,61m² de Área útil; - Imóvel novo, nunca habitado; - 4 suítes em piso vinílico no pavimento superior; - Suíte master com closet e banheiro com hidromassagem; - Sala de estar e jantar integradas com a cozinha e a área gourmet; - Home Theater reversível com banheiro, podendo ser a 5a suíte; - Lavabo; - Piscina; - Churrasqueira; - WC apoio piscina; - Área de serviço; - Despensa; - Depósito; - 4 Vagas de garagem coberta. Diferenciais Exclusivos: - Dormitórios espaçosas com persianas automatizadas; - Suítes entregue com nicho para shampoo, gabinete planejado e espelho; - Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida em todos os ambientes, elevam o padrão do acabamento; - Térreo com ambientes integrados, proporcionando amplitude e fluidez entre os espaços; - Infraestrutura de ar-condicionado em todos os dormitórios e sala; - Preparação para elevador; Lazer no Condomínio: - Piscina; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Quadra de tênis e poliesportiva. Aproveite a oportunidade e agende sua visita!

Oportunidade Imperdível no Jardim Aquarius! Apresentamos um magnífico empreendimento de apartamentos no desejado bairro Jardim Aquarius, em São José dos Campos/SP. Este é o lar ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do Apartamento: - 02 amplos dormitórios, sendo 01 suíte; - WC social; - 01 vaga de garagem; - Área Útil: 69,73 m² Destaques do Empreendimento: - Localização estratégica no Jardim Aquarius, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer. - Ampla área de convivência - Estrutura de segurança para maior tranquilidade. Agende sua Visita!

Oportunidade Imperdível no Jardim Aquarius! Vista panorâmica! Último andar! Apresentamos um magnífico empreendimento de apartamentos no desejado bairro Jardim Aquarius, em São José dos Campos/SP. Este é o lar ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do Apartamento: - 02 amplos dormitórios, sendo 01 suíte; - WC social; - 02 vagas de garagem; - Área Útil: 69,73 m²; Destaques do Empreendimento: - Localização estratégica no Jardim Aquarius, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer. - Ampla área de convivência - Estrutura de segurança para maior tranquilidade. Agende sua Visita!

Área Plana à Venda às Margens da Avenida João Marson - 7.088,64m² m² Descubra uma oportunidade única em São José dos Campos: um terreno estratégico de 7.088,64 m² com topografia plana, perfeito para empreendimentos comerciais, serviços, industriais ou institucionais. Localizada em uma região de crescimento e com acesso privilegiado, esta área reúne características ideais para grandes projetos. Destaques do imóvel: - Extensão: Área total de 7.088,64 m²; Localização estratégica: - Frente livre com 50,33 metros para acesso à Avenida João Marson / Nestor Soriano (São José dos campos). - Medidas: 50,33m de frente x 55,86m fundos x 149,56m direita x 129,70m esquerda; - A apenas 1 km do trevo da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek; - Proximidade da rotatória da Havan, Atacadão, Polipet. Acesso para outros bairros como Vila Tesouro, Vila Ester, Jardim Valparaíba e Vila São Jorge, o que expande as opções de acesso a comércios e serviços; - Mobilidade facilitada: A localização privilegiada garante fácil acesso a importantes vias da cidade, otimizando o deslocamento para outras regiões; - Obras do Novo Complexo Viário na Av. Sebastião Gualberto, em São José dos Campos, prevê um viaduto no sentido zona sul, ligando a Av. João Marson ao Fundo do Vale, além de um túnel para o sentido zona norte, para quem vem do Fundo do Vale; - Documentação completa e atualizada. Potencial de Uso: - Zoneamento comercial/industrial, ideal para instalação de home center, supermercado, concessionária, centro comercial , distribuidoras, centro de logísticas e afins; - Empreendimentos comerciais. Vantagens Competitivas: - Região dentro da área central urbanizada da Zona Leste; - Vizinha de terrenos com possibilidade de ampliação de área; - Topografia plana, facilitando a execução de projetos e reduzindo custos de preparação do terreno. A combinação de localização estratégica, versatilidade e infraestrutura faz desta área um investimento diferenciado. Transforme este espaço no cenário de um projeto visionário. Agende uma visita e explore o potencial deste terreno extraordinário!

Casa térrea - Vila Branca - 55m² - 02 dormitórios Venha conhecer essa casa com uma excelente localização, próximo ao pátio Boulevard Villa Branca e fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características desta casa térrea: - Terreno: 175m² - 55m² de área construída - 02 Dormitórios sendo 01 suíte - 01 Sala - 01 Cozinha - 01 WC - Área de serviço - Amplo quintal - 02 Vagas de garagem Agende sua visita!

Casa no Jardim Satélite, excelente localização, toda reformada. Próximo ao Vale Sul Shopping, Supermercados, farmácias, Escolas, bares e delegacias de policias. Conheça as características desta casa: - Terreno: 323m² - Área construída: 200m² - 03 dormitórios, sendo 02 suítes - 05 banheiros - 02 espaçosas salas de jantar e estar com jardim de veraneio interno - Cozinha interligada com uma espaçosa copa - Garagens para 03 veículos Está casa, devido ao declínio do terreno apresenta 03 pavimentos. Sendo: 1. Pavimento: Varanda com churrasqueira, duchas e espaços para instalação de piscina 2. Pavimento: Uma suíte, com área de serviços, mais um banheiro social 3. Pavimento: Casa residencial com as suas respectivas dependências Agende sua visita!

Casa de Alto Padrão à Venda - Condomínio Coleginho | Jacareí - SP Belíssima casa, localizada em condomínio fechado de alto padrão, ideal para quem busca segurança, conforto e lazer em um só lugar! O bairro possui comércios locais, como padarias, mercados, farmácias e pequenos estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades básicas dos moradores. Entretenimento com áreas verdes, praças e espaços de lazer ao ar livre para os moradores desfrutarem de momentos de recreação e convívio social. Fácil acesso a rodovia Presidente Dutra. Conheça as características deste lindo imóvel: - Terreno: 375m²; - Área construída: 258m²; - 04 dormitórios sendo 02 suítes; - Lavabo; - Estar íntimo; - Escritório; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Adega; - Cozinha; - Despensa, - Área de serviço; - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina com cascata e prainha; - Garagem 04 vagas sendo 02 cobertas; Diferenciais exclusivos: - Dormitórios espaçosos; - Suíte master com closet, hidromassagem e varanda; - Armários em todos os dormitórios; - Banheiros com armários e blindex`s; - Ampla sala com lareira; - Cozinha planejada com coifa; Lazer e comodidades do condomínio: - Salão de Festas; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Campo society (grama sintética); - Quiosque / sanitário; - Playground; - Amplas Áreas verdes pelo condomínio; - Loja auto-service - bebidas e produtos básicos; - Localizado em condomínio fechado, com segurança 24h, - Próximo ao centro da cidade, - Acesso fácil pela rodovia Nilo Máximo; Aceita permuta. Agende sua visita!