Imóveis do corretor Adah Martins 6 imóveis Terreno Área em São Jose dos Campos, SP para venda

Área à venda | Jardim Serimbura - São José dos Campos | Área exclusiva localizada em região nobre da cidade de São Jose dos Campos com fácil acesso a todas as vias da cidade, próximo ao anel viário. Principais características: - Área do terreno: 28.953,02 m²; - Topografia plano; - Vocação residencial ou comercial; Zoneamento local: CENTRALIDADE METROPOLITANA - EIXO DUTRA (ART. 110) CMETRO.ED: destinada a diversidade de usos comerciais e de serviços com baixo ou médio nível de impacto urbanístico e ambiental, as atividades geradoras de ruído noturno e as atividades industriais, admitindo-se o uso misto com o residencial multifamiliar, desde que a área construída computável total do uso residencial multifamiliar fica limitada ao percentual máximo de 30% da área total computável do uso não residencial com acesso exclusivo por via local, vedado o acesso por vias de maior hierarquia. AGENDE SUA VISITA !

Área à venda | Jardim Serimbura - São José dos Campos | Área localizado em região nobre da cidade de São Jose dos Campos com fácil acesso a todas as vias da cidade, próximo ao anel viário. Principais características: - Área do terreno: 6.496 m²; - Topografia plano; - Vocação residencial ou comercial; Zoneamento local: CENTRALIDADE METROPOLITANA - EIXO DUTRA (ART. 110) CMETRO.ED: destinada a diversidade de usos comerciais e de serviços com baixo ou médio nível de impacto urbanístico e ambiental, as atividades geradoras de ruído noturno e as atividades industriais, admitindo-se o uso misto com o residencial multifamiliar, desde que a área construída computável total do uso residencial multifamiliar fica limitada ao percentual máximo de 30% da área total computável do uso não residencial com acesso exclusivo por via local, vedado o acesso por vias de maior hierarquia. Agende sua visita !

Área mista com 10.700m² na Av. Mario Covas, Vidoca, principal ligação de várias regiões da cidade. Área com localização privilegiada, com rápido acesso da Rod. Dutra, Rod. Carvalho Pinto e Rod. Tamoios. - Topografia plana - Terreno de 10.700m²: - Para incorporação ou venda próximo ao Vale Sul Shopping; - Excelente área com dois acessos um pelo Vidoca e outro pela rua Xingu; - Zoneamento CR4 e ZM4 Corredor Quatro - CR4: corredor correspondente às vias expressas, ou com maiores fluxos de veículos, destinado ao uso comercial e de serviços de grande porte, mediante o uso de parâmetros de ocupação específicos visando garantir a fluidez da via, sendo admitido o uso comercial, de serviço e institucional até o médio nível de impacto ambiental, às atividades geradoras de ruído noturno e à atividade industrial de baixo potencial de incomodidade. Zona Mista Quatro ? ZM4: constitui-se de áreas mistas com maior diversidade de usos, cujas áreas vazias serão destinadas aos usos residenciais unifamiliar horizontal e multifamiliar vertical, os de comércio e de serviços com baixo e médio nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo potencial de incomodidade. Escuta proposta para parceria. Agende sua visita!

Área Plana à Venda às Margens da Rodovia São José dos Campos - 331.757 m² Descubra uma oportunidade única em São José dos Campos: um terreno estratégico de 33,1757 hectares (331.757 m²) com topografia plana, perfeito para empreendimentos comerciais, industriais ou de lazer. Localizada em uma região de crescimento e com acesso privilegiado, esta área reúne características ideais para grandes projetos. Destaques da Propriedade: - Extensão: Área total de 33,1757 hectares (331.757 m²). Localização estratégica: - Frente livre com 700 metros para acesso à Estrada Municipal Nelson Tavares (São José dos campos). - Limite com a Rodovia Carvalho Pinto (SP-70), entre o Km 107,5 e o Km 108. - A apenas 4 km do trevo da Rodovia Carvalho Pinto (SP-70, Km 111). - Mobilidade facilitada: - Acesso via Estrada Municipal Nelson Tavares e Rodovia João do Amaral Gurgel (SP-103). - Documentação completa e atualizada. Potencial de Uso: - Desenvolvimento de galpões industriais. - Projetos de entretenimento, como parques recreativos. - Empreendimentos comerciais. - Implantação de chácaras rurais, ideal para uso residencial diferenciado. Vantagens Competitivas: - Região próxima à área urbanizada do bairro Bom Retiro. - Vizinha de empresas de destaque nos segmentos de defesa e aeroespacial. - Topografia plana, facilitando a execução de projetos e reduzindo custos de preparação do terreno. A combinação de localização estratégica, versatilidade e infraestrutura faz desta área um investimento diferenciado. Transforme este espaço no cenário de um projeto visionário. Agende uma visita e explore o potencial deste terreno extraordinário!

Área à venda| Vila Ema - São José dos Campos | Área de 6.831.40m² localizada em região nobre da cidade; Vocação para verticalização de imóveis de alto padrão. - Fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra; - Terreno em declive; - Localizado em frente ao Grand Club; Zoneamento: Zona Mista Dois - ZM2: constitui-se de áreas mistas com ocupação predominantemente residencial, onde deve ser controlado o adensamento, sendo admitidos os usos: residencial multifamiliar, com diversidade de usos comerciais e de serviços, com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo potencial de incomodidade. Agende sua visita!

Área à venda - Eugênio de Melo - 250.000 m² - São José dos Campos Essa área está localizada no Jardim das Flores em São José dos Campos, próximo à Rodovia Presidente Dutra. Conheça as características diferenciadas: - 250.000m²; - 5 hectares de APP; - Área plana; - Possui casas; - Ideal para comércio, indústria e serviços. Diferenciais Exclusivos: - Documentação em ordem; - Frente para rua calçada, com regular linha de ônibus; - Ótima localização com fácil acesso a Via Dutra; - Bairro em expansão urbana próximo a vários condomínios residenciais; - Ideal para galpões industriais e comércios Agende sua visita!