274 imóveis para locação - Página 7

Sala comercial para Locação - 52m² - Ed. Executive Offices - Jd. São Dimas - São José dos Campos Em uma localização privilegiada de São José dos Campos, com fácil acesso as principais vias, o Jardim São Dimas fica no centro da cidade, região bem movimentada e com grande fluxo de pessoas, ideal para área comercial. Descrição do imóvel: - Sala com 52m² - 1 Banheiro - 2 vagas de garagem privativa - Prédio comercial com portaria presencial - Período de carência para obras de adequação Entre em contato e agende já sua visita

Sala comercial para Locação - 52m² - Ed. Executive Offices - Jd. São Dimas - São José dos Campos Em uma localização privilegiada de São José dos Campos, com fácil acesso as principais vias, o Jardim São Dimas fica no centro da cidade, região bem movimentada e com grande fluxo de pessoas, ideal para área comercial. Descrição do imóvel: - Sala com 52m² - 1 Banheiro - 2 vagas de garagem privativa - Prédio comercial com portaria presencial - Período de carência para obras de adequação Entre em contato e agende já sua visita

Sala comercial para Locação - 52m² - Ed. Executive Offices - Jd. São Dimas - São José dos Campos Em uma localização privilegiada de São José dos Campos, com fácil acesso as principais vias, o Jardim São Dimas fica no centro da cidade, região bem movimentada e com grande fluxo de pessoas, ideal para área comercial. Descrição do imóvel: - Sala com 52m² - 1 Banheiro - 2 vagas de garagem privativa - Prédio comercial com portaria presencial - Período de carência para obras de adequação Entre em contato e agende já sua visita

Sala comercial para Locação - 52m² - Ed. Executive Offices - Jd. São Dimas - São José dos Campos Em uma localização privilegiada de São José dos Campos, com fácil acesso as principais vias, o Jardim São Dimas fica no centro da cidade, região bem movimentada e com grande fluxo de pessoas, ideal para área comercial. Descrição do imóvel: - Sala com 52m² - 1 Banheiro - 2 vagas de garagem privativa - Prédio comercial com portaria presencial - Período de carência para obras de adequação Entre em contato e agende já sua visita

Sala comercial para Locação - 52m² - Ed. Executive Offices - Jd. São Dimas - São José dos Campos Em uma localização privilegiada de São José dos Campos, com fácil acesso as principais vias, o Jardim São Dimas fica no centro da cidade, região bem movimentada e com grande fluxo de pessoas, ideal para área comercial. Descrição do imóvel: - Sala com 52m² - 1 Banheiro - 2 vagas de garagem privativa - Prédio comercial com portaria presencial - Período de carência para obras de adequação Entre em contato e agende já sua visita

Sala comercial/ Jardim Oswaldo Cruz/ 46m²/ São José dos Campos O Jardim Oswaldo Cruz fica ao lado do shopping Center Vale, um bairro na região central da cidade, com grande potencial de extensão. Com fácil acesso ao Anel Viário, Rodoviária Nova e Via Dutra. Descrição do Imóvel: - Sala com 46m² - Ar condicionado - Móveis planejados - Piso vinil - 01 Banheiro - 02 Vaga de garagem ( Não fixas) Agende sua visita! Anúncio sujeito a alteração, sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Apartamento para locação e venda - Condomínio Torres do parque - Jacareí - Parque santo Antonio Conheça o Condomínio Torres do parque, situado em uma área nobre de Jacareí. A localização é excepcional, a menos de um minuto do Jacareí Shopping e cercado por diversas opções de comércio, como supermercados e restaurantes. Além disso, o apartamento está a apenas 10 minutos de importantes empresas da região, como Heineken, Ambev e Embraer, garantindo praticidade no dia a dia. Conheça as características deste lindo apartamento: - 88m² de área útil; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - 02 banheiros; - Armários; - Sala; - Varanda; - Cozinha; - 02 vagas de garagens; Diferenciais exclusivos: - Dormitório com armário; - Sala ampla que se conecta à varanda e proporciona uma vista livre, o ambiente é perfeito para momentos de convivência; - Ampla varanda com rede de proteção; - Cozinha é bem equipada com armários planejados, e possui uma área de serviço integrada; - Banheiros completos, ambos com blindex; - Vagas cobertas; Lazer e comodidades do condomínio: - Portaria 24h; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Playground; - Fitness center; - Salão de jogos; - Bicicletário; Agende sua visita e não perca a oportunidade de viver neste apartamento incrível!

Conheça o Condomínio Residencial Gabriela na Vila Betânia em São José dos Campos, próximo ao Colinas Shopping, hospitais, clinicas e fácil acesso a Dutra e as principais vias da cidade. Conheça as características deste apartamento: - 105m² Área útil - 03 Dormitórios, sendo uma suíte - Sala - Varanda - 02 Banheiros - Área de serviços - 02 Vagas de garagem Diferenciais exclusivos: - Mobiliado - Cozinha com armários planejados - Um dormitório com armário - Lareira - Box Blindex Lazer no Condomínio: - Academia - Piscina - Playground - Quadra poliesportiva - Churrasqueira - Salão de festas Marque sua visita!

Mansão comercial - Jardim Nova América - 2500m² - São José dos Campos. Localização privilegiada, numa das regiões mais desejadas de São José dos Campos, o Jardim Esplanada, com frente para a Rua Manoel Borba Gato, fundos para a Rua Brás Cubas. Sendo esquina, tem lateral livre e vista para o banhado. Situada em frente ao colégio Opção e próxima de padarias, bares, restaurantes, em uma rua movimentada, essa casa pode ser a opção para a instalação de um supermercado, farmácia, restaurante, choperia, escola ou clínica. Conheça as características deste imóvel: Piso Térreo: - Salão 03 ambientes com sacada - Escritório com varanda - 01 Suíte - 01 Lavabo - 01 Despensa - Cozinha rústica - Barzinho - Ampla área de serviço - Dependência completa para funcionários - Piscina - Bosque arborizado - Garagem para 10 carros Piso Superior: - 01 dormitório com closet - 01 suíte com jacuzzi e closet com sacada - 01 suíte com closet e sacada - Sacada com vista para o banhado - Mezanino escritório, com móvel em madeira rústica - 01 banheiro social Piso inferior: Galpão que abrange toda extensão da casa com hobby box, 01 apartamento completo e 01 suíte. Parte baixa da casa com entrada separada e espaço com vista livre para o banhado, com espaço suficiente para um bar, restaurante ou choperia. Anúncio sujeito a alteração, sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. Agende já sua visita!

Ponto Comercial com 2 pavimentos / Jardim Esplanada / 214 m² de área construída / 300 m² de terreno / Excelente localização / São José dos Campos. Excelente Ponto Comercial com dois pavimentos ( superior e inferior ), com ótima localização, ambiente todo em conceito aberto, ares condicionados já instalados, cozinha industrial com coifa, paredes estilizadas, luminárias. Na parte debaixo do ponto você encontra diversas salas, entrada e saída laterais espaçosas para descarregar produtos. Fácil acesso as principais vias da região. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - 01 Salão amplo em conceito aberto - 01 Cozinha industrial grande com coifa - 04 Banheiros amplos e customizados - 05 Salas na parte inferior podendo ser utilizadas com estoque, escritório, cozinha secundária, etc - 04 Ares condicionados industriais no salão principal - 01 Lavanderia externa com bastante circulação de ar - 02 Entradas e saídas laterais largas, ideal para entrada e saída de produtos e mercadorias - Luminárias e spots espalhados por todo o salão - Ambiente todos customizado com paredes em tijolos e cimento queimado - Documentação em dia: Alvará de Funcionamento, Licença Sanitária, Licença do Corpo de Bombeiros, etc. - Vagas de garagem para clientes na frente do ponto - Fácil acesso as principais vias da região - Grande circulação de clientes Agende já sua visita.

Casa térrea - Condomínio Mirante do Vale - Jacareí - 5 dormitórios - 350m² Um condomínio tranquilo, bem arborizado, com segurança 24hs. Para quem buscar tranquilidade e qualidade de vida! Conheça as características desta linda casa: - 1.004m² Terreno; - 350m² Área privativa; - 05 dormitórios sendo 05 suítes; - Sala de estar com 2 ambientes; - Sala de jantar; - Cozinha com copa; - Salão gourmet; - Piscina; - Churrasqueira; - 04 vagas de garagem cobertas; - Pátio para até 12 carros; Condomínio com: - Piscina adulto e infantil - Quadra Recreativa - Academia - Sauna - Lago dos Patos - Horta - 3 quiosques com churrasqueira e forno de pizza - Playground - Salão de Festas - Segurança e portaria 24 horas. Agende sua visita!

Excelente prédio com 4 andares repleto de salas 460m² Terreno 1.000m² Área construída - Prisma de ventilação preparado p instalação de elevador. - Piso frio e escada de granito 2 WCs Térreo: - Recepção com ampla sala de espera - 05 salas de dimensões diversificadas (2 suítes) - 02 Banheiros na recepção (ele e ela) 2º Andar: - 06 Salas dimensões diversificadas - 01 Sala ampla para reuniões com Banheiro - 02 Vestiários (ele e ela) 3º Andar: - Auditório para 50 lugares - Antessala justaposta ao auditório para coffee break - 02 Banheiros - 03 salas (sendo 01 suíte) 4º Andar: - Salão amplo para confraternizações e reuniões diversas - Salão com cozinha de apoio Edícula: - 02 Quartos - 01 Sala - 02 Banheiros - 01 Cozinha - 01 Varanda - Excelente! Qualidade de Vida e Infraestrutura Ambiente tranquilo e arborizado: Apesar de ser uma área predominantemente industrial, o bairro possui ruas arborizadas e um ambiente calmo, ideal para quem busca qualidade de vida. Proximidade de áreas industriais: A região abriga diversas indústrias e empresas, tornando-se um polo de oportunidades de emprego e negócios, especialmente para quem trabalha nas indústrias locais. Mobilidade e Acessibilidade Transporte público eficiente: O bairro é bem servido por linhas de ônibus, como as linhas 300 e 314, que conectam a região a outras partes da cidade. Acesso a rodovias principais: A proximidade com a Via Dutra facilita o deslocamento para outras cidades e regiões, tornando o bairro estratégico para quem necessita de mobilidade. Agende já sua visita! Foco Imóveis Creci 17163 J Anúncio sujeito a alteração, sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

2 Galpões com 250m² cada para Venda e Locação na Vila São Bento - São José dos Campos Localizado na Vila São Bento, um bem localizado em São José dos Campos. Com fácil acesso às principais avenidas da cidade, comércio local, escolas e hospitais. Um ótimo lugar para morar ou investir! Descrição do Imóvel: - 02 galpões de 250m² cada - 01 Vestiário - 01 Escritório - 01 Copa - Área com churrasqueira - Casa nos fundos com: Sala, Cozinha, Banheiro e 02 quartos Tudo em um só lugar, ideal para empreender e morar com praticidade! Entre em contato e agende uma visita!

Duas casas térreas em um terreno plano, ótimas para clínica, Spa, casa de repouso, restaurante e etc. JÁ TEM HABITE-SE COMERCIAL IMÓVEL ÚNICO ESQUINA: - 03 Entradas - 08 Vagas garagem (sendo 1 longa para Van e 1 para PCD) - 292m² Área - 690m² Terreno - Com Área verde Sendo: Casa 1 (imóvel maior): - 11 Salas com dimensões variadas (sendo 2 salões, 3 suítes) - 01 Banheiro amplo para deficientes (PCD) - 02 Banheiros (ele e ela) - 01 Cozinha - 01 Jardim de inverno - 01 Lavanderia coberta com área aberta - Jardim Casa 2 (imóvel menor): - 03 Salas (sendo 1 suíte, uma delas é uma pequena sala de espera) - 01 Lavabo - 01 Varanda gourmet com churrasqueira - Jardim Diferenciais exclusivos: - Casa de esquina com frente para duas ruas - Excelente! O Jd. Esplanada está localizado no Centro, próximo ao Parque Vicentina Aranha, aos Shoppings Esplanada e Colinas, padarias, igrejas, escolas, farmácias, supermercados e etc. Agende já sua visita! Foco Imóveis Creci 17163 J Anúncio sujeito a alteração, sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Apartamento mobiliado/ Parque Industrial/ 69m²/ 02 dormitórios sendo 01 suíte/São José dos Campos O Parque Industrial de São José dos Campos conta com uma variedade de Lojas, Panificadoras, Supermercados, Postos de Gasolina, Conveniências e outros negócios/empresas da região. Descrição do imóvel: - 02 Dormitórios planejados sendo 01 suíte - 02 Banheiros - 01 Cozinha planejada - 01 Sala ampla - Varanda com churrasqueira - Vista Livre - Elevador - Vai ficar tudo o que está no apartamento Condomínio com: - Piscina - Churrasqueira - Portaria 24 horas - Salão de festas AGENDE SUA VISITA !

Galpão Comercial - bairro Vila Maria - 267m². O Galpão Comercial - bairro Vila Maria está localizado na zona central da cidade de São José dos Campos, próximo ao Terminal Central e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características deste galpão: - 528m² Área de terreno - 267m² Área construída - 1 Banheiro - 1 vestiário ou quarto - Frente com um amplo espaço descoberto - Excelente localização - porta de aço - ideal para qualquer tipo de negócio - espaço funcional Agende uma visita!!!

Apartamento de 72m² no Edificio Saveiro - Monte Castelo - Andar baixo - 03 dormitórios sendo 01 suíte - 02 banheiros - Sala ampla em 02 ambientes - Cozinha - Área de serviço - Varanda - 01 vaga de garagem coberta Condomínio conta com: - Portaria 24h presencial - Mercado 24h - Salão de festas Ótima localização, ao lado da Havan e Atacadão, próximo de farmácias, comércios, hospital municipal, escolas e fácil acesso ao anel viário. Entre em contato e agende a sua visita.

Apartamento/Padrão - Residencial - No bairro Condomínio Royal Park - Gemini Royal Park A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo a uma ampla rede de conveniências, como padarias, hospitais, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, supermercados, além de academias, praças e áreas de lazer. Tudo isso com fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade e a rotina dos moradores. Descrição do imóvel: - Área Útil: 79.00m² - 01 Sala ampla com 02 ambientes - 01 Cozinha com armários planejados - 02 Dormitórios sendo 01 suíte - 02 Banheiros - Sacada com churrasqueira - Dispensa - 02 Vaga de Garagem Coberta Lazer no Condomínio: - Salão de festas - Playground - Churrasqueira - Brinquedoteca - Piscina - Salão de jogos - Espaço gourmet - Academia Anúncio sujeito a alteração, sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. Agende sua visita!

Apartamento/Padrão - Residencial - No bairro Condomínio Royal Park -Gemini Royal Park Localizado na Avenida Cassiano Ricardo, no bairro Jardim Aquarius, o condomínio está em uma das áreas mais nobres da cidade. A região oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Parque Vicentina Aranha, ao Colinas Shopping, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais e supermercados. Descrição do imóvel: - Área Útil: 78.00m² - 02 Dormitórios sendo 01 suíte - 02 Banheiros - Sala - Cozinha - Varanda - Área de serviço - 02 Vaga de garagem Diferencias exclusivos: - Box blindex - Moveis Planejados Lazer no condomínio: - Piscina - Salão de Festas - Salão de Jogos - Churrasqueira - Espaço Kids - Academia - Quadra poliesportiva - Playground - Espaço gourmet Garantia: Fiador ou Seguro Fiança Agende sua visita!

Galpão comercial/ Jardim Satélite/ 550m²/ São José dos Campos Descrição do imóvel: Acesso de veículos por rampa, na parte inferior com vão de 3,60m A X 3,50m L. Duas salas comerciais na parte superior com acesso à rua, com banheiro e mezanino interno com área total de 100m², para recepção, estoque, escritório... com infraestrutura para equipamentos de ar condicionado em todas as salas. Área inferior acessível por rampa para veículos e escada, com dois banheiros, mais duas salas com copa e banheiro, totalizando 450m². Portas de aço de enrolar com motores e controle remoto. Sistema de monitoramento eletrônico 24h instalado. Prédio desocupado e não mobiliado. AGENDE SUA VISITA !

Loja Comercial de 90m² para Locação - Edifício Metropolitan Offices - Centro, São José dos Campos Localizada no Centro de São José dos Campos situado em frente à Avenida Dr. João Guilhermino, um dos principais corredores comerciais da cidade, o Edifício Metropolitan Offices proporciona fácil acesso às principais vias urbanas, ao transporte público, bancos, cartórios, restaurantes, comércio em geral e demais serviços essenciais. Características do imóvel: - 90m² de área construída - 01 banheiro privativo - 01 vaga de garagem coberta Valor por m²: R$ 33,33 A loja 4A oferece um espaço amplo e versátil, com potencial para diversas configurações de layout comercial. É perfeita para clínicas, escritórios, lojas, showrooms, entre outros. Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para o seu negócio!

Sala comercial com 28m² no Edificio Pietros - Urbanova Descrição da sala: - Piso frio - Ar condicionado já instalado - 01 banheiro privativo - 01 vaga de garagem - Prédio com elevador OBS: Não possui taxa condominial. Excelente localização no bairro, próximo de restaurantes, academias, condomínios, malls, comércios, farmácias e supermercados. Entre em contato e agende a sua visita !!

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO - CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Excelente oportunidade em uma das melhores esquinas da cidade! O imóvel está localizado no centro comercial de São José dos Campos, uma das vias mais movimentadas da cidade, próximo a grandes comércios como Marabraz , Ortobom, Magazine Luiza, além de estar ao lado do Banco do Brasil, com grande fluxo de pedestres e terminais de ônibus. Anteriormente ocupado pelo Banco Santander, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, equipado com elevador interno e estrutura preparada para diversas atividades comerciais. Descrição dos Imóveis: 1. Prédio Comercial : Terreno: 300 m² Área construída: 530 m² Valor de locação: R$ 20.000,00 Garantia: Seguro fiança (Porto Seguro) Valor de venda: R$ 4.000.000,00 2. Terreno 450 m² Valor de locação: R$ 5.000,00 Garantia: Seguro fiança (Porto Seguro) Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Observação: O terreno não está fisicamente ligado ao prédio, sendo registrado sob matrícula separada. A venda e a locação podem ser feitas juntas ou separadas, de acordo com a necessidade do comprador ou locatário. Valor Total para Venda (Prédio + Terreno): R$ 5.500.000,00 - Aceita proposta! MARQUE UMA VISITA

O Altos da Serra I está localizado no Urbanova, próximo ao Parque Ribeirão Vermelho, à Univap, padarias, igrejas, feira livre, escolas, farmácias, supermercados e etc. O bairro é excelente, arborizado e bem formado! - Casa Térrea - 170m² Área construída - 330m² Área Terreno - 01 Sala ampla em L para dois ambientes - Sala de jantar com bar - 04 Quartos (sendo 1 suíte c/ closet e hidromassagem), todos com armários planejados - 01 Banheiro social - 01 Lavabo - 01 Cozinha com planejados - 01 Lavanderia c/ armários - Varanda gourmet - Jardim c/ gramado (não tem piscina) - 02 vagas cobertas - Varanda gourmet Lazer no Condomínio: - Playground - Redário - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Praças - Portaria 24h Agende já sua visita! Foco Imóveis Creci 17163 J Anúncio sujeito a alteração, sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Ponto Comercial, com 300 metros de salão plano, mezanino 80 metros,2 banheiros Ótimo Em uma localização privilegiada de São José dos Campos, com fácil acesso as principais vias da região. O condomínio possui portaria 24 horas, ruas tranquilas e bem arborizadas. Descrição do Imóvel: * 01 Salão * 02 banheiros * piso frio todo salão Aproveite essa oportunidade e agende já sua visita!

Loft Duplex à Venda no Tarsila - Jardim Aquarius, SJC Localizado na região mais valorizada do Jardim Aquarius próximo conta com supermercados, escola, farmácias entre outros comércios pra sua comodidade e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Cassiano Ricardo e a Via Dutra, facilitando deslocamentos para outras regiões . Descrição do imóvel: - 78,5m² | 01 suíte | Pé-direito duplo | Varanda - 01 vaga de garagem Você merece viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para unir estilo, conforto e praticidade. Este loft moderno oferece: - Torre única com infraestrutura completa - Espaço coworking - Lavanderia compartilhada - Academia + crossfit ao ar livre - Piscina coberta, SPA e sauna - Salão gourmet, churrasqueira e pub - Segurança 24h e elevadores Um novo conceito de moradia e investimento no coração do Jardim Aquarius , um bairro completo, seguro e com tudo ao seu alcance. Agende já sua visita e surpreenda-se com o Tarsila Loft!

Ponto Comercial NOVO e MOBILIADO ( Porteira Fechada ) / Urbanova / 90 m² / Vagas de garagem / São José dos Campos Excelente Ponto Comercial NOVO e MOBILIADO com materiais de alto padrão, projeto de iluminação, decoração e recém construído. Cômodos amplos, conceito aberto e pé direito alto. O imóvel será vendido de porteira fechada, ou seja, com todo o mobiliário, eletroeletrônicos, louçaria, etc. Localização privilegiada, com ampla circulação de clientes. Caso o interessado queria somente o ponto ( sem mobiliário ) esse valor é negociado. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - 01 Salão amplo, com pe direito alto, projeto de decoração e mobiliário de alto padrão - 01 Sala de estoque de material - 01 Escritório amplo na parte superior - 02 Banheiros com acessibilidade para cadeirante - Todo mobiliado com material e equipamentos de alto padrão - Documentação em dia : Alvará de Funcionamento, Licença Sanitária, Licença do Corpo de Bombeiros, etc. - Vagas de garagem para clientes - Fácil acesso as principais vias da região - Grande circulação de clientes MOBILIÁRIO: Lista de itens da parte INFERIOR da loja: - 01 Lixeira madeira com duas partes - 01 Lixeira madeira com uma parte - 05 Mesas de madeira com pé de ferro - 08 Cadeiras de madeira com assento de couro - 05 Sofás embutidos com estofado de tecido - 01 Balcão em l - 01 Vitrine refrigeradora - 01 Balcão refrigerador 325 litros - 01 Pia com balcão de madeira embutido cor verde de 4 portas e torneira flexível - 01 Armário auxiliar de madeira (verde e branco / 1 porta) - 01 Mesa suspensa de madeira 4 lugares - 01 Ar condicionado LG 12.000 Btu / preto espelhado - 01 Luminária suspensa sobre balcão em L - 05 Lustres de junco suspenso - 01 Prateleira de madeira decorativa - 02 Secadores de mão elétrico - 02 Espelhos com led - 20 Cadeiras Tramontina para área externa - 06 Lâmpadas decorativas suspensas - 02 Grades de ferro decoração retangular Lista de itens da parte SUPEROR da loja: - 01 Armário auxiliar mdf branco, com dois gavetões - 01 Sofá em L 6 lugares - 02 Suportes de carregadores - 02 Ar condicionados LG 9.000 Btu - 08 Banquetas de madeira com assento couro verde - 01 Mesa suspensa madeira e ferro 8 lugares - 01 Luminária suspensas 10 lâmpadas - 01 Mesa de centro de madeira Tramontina - 01 Mesa de apoio madeira com ferro - 01 Grade de ferro decoração /planta quadrada Caso o cliente escolha somente o ponto ( sem mobiliário ) o valor é reduzido. Agende já sua visita...