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Área à venda | Jardim Serimbura - São José dos Campos | Área exclusiva localizada em região nobre da cidade de São Jose dos Campos com fácil acesso a todas as vias da cidade, próximo ao anel viário. Principais características: - Área do terreno: 28.953,02 m²; - Topografia plano; - Vocação residencial, comercial, institucional e industrial; Zoneamento local: Zona de uso Diversificado - ZUD e CENTRALIDADE METROPOLITANA - EIXO DUTRA (ART. 110) Zona de Uso Diversificado ? ZUD: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais, que visam garantir a proteção das áreas circunvizinhas, admitindo-se os usos de comércio, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno. CMETRO.ED: destinada a diversidade de usos comerciais e de serviços com baixo ou médio nível de impacto urbanístico e ambiental, as atividades geradoras de ruído noturno e as atividades industriais, admitindo-se o uso misto com o residencial multifamiliar, desde que a área construída computável total do uso residencial multifamiliar fica limitada ao percentual máximo de 30% da área total computável do uso não residencial com acesso exclusivo por via local, vedado o acesso por vias de maior hierarquia. Agende sua visita!