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Casa comercial à venda de 167,14m² - A 100m do Shopping Oriente - bairro Jardim América O bairro Jardim América está localizado na zona sul da cidade de São José dos Campos, próximo ao shopping Jardim oriente, supermercado Shibata e possui fácil acesso a rodovia Dutra e as principais vias da ciadade. Destaques do Imóvel: - Terreno: 156m²; - Área construída: 167,14 m²; - com habite-se comercial - Composição: Conta com uma pizzaria e uma marmitaria / restaurante, ambas em funcionamento; - Pizzaria: Estrutura totalmente nova, com forno grande artesanal, elétrica e hidráulica modernas, além de pintura e pisos recém-reformados; - Telhado: Substituído há apenas 2 anos, com telhas Sanduíche Dupla da Leste Telhas; - Gás encanado: Presente em ambos os pontos; - Documentação: Completa e regular, ideal para financiamento. Imóvel quitado; Localização Estratégica: - A apenas 100 metros do Shopping Oriente e da Linha Verde. - Imóvel comercial de esquina, com calçada segura reformada recentemente. Invista em um ponto comercial já consolidado há 10 anos, com uma renda mensal de R$ 4.000! Este imóvel é perfeito para você que busca segurança e retorno financeiro. Observações: - Permuta apenas por carro. Com possibilidade de construir em cima pra moradia ou comercial. Não perca essa chance de garantir um ótimo investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.