Fabio Nogueira

Sobrado - Condomínio Reserva Aruanã - Bairro Floresta - 04 Dormitórios - 292 m² Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o Condomínio Reserva Aruanã combina sofisticação arquitetônica com qualidade de vida. Uma oportunidade única de adquirir uma casa nova, com tudo que há de melhor em design e funcionalidade. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade, perfeito para sua família. Aproveite a proximidade de serviços e comércios da região do Loteamento Floresta. Um lar que combina conforto com qualidade de vida. Conheça as características desta linda casa: - 292 m² de área construída; - 03 suítes sendo 01 master com closet e varanda no pavimento superior; - 01 dormitório, podendo ser um espetáculo de escritório; - Estar íntimo; - 05 banheiros; - Sala para 2 ambientes; - Conceito aberto; - Cozinha; - Salão gourmet com churrasqueira; - Piscina com cascata; - Banheiro de apoio piscina; - 04 Vagas de Garagem; Diferenciais Exclusivos: - Janelas com persianas embutidas em todos os dormitórios; - Área gourmet com ponto de gás, ponto de TV; - Infra ar condicionado em todos os dormitórios; - Pé direito alto em toda a casa; - Água quente através de aquecedor solar; - Fino acabamento; O condomínio oferece infraestrutura completa no estilo clube, incluindo: - Playground; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Churrasqueira; - Pista de caminhada e ciclovias; - Redário; - Quadra poliesportiva e de areia; - Pista de skate; - Academia de ginástica; - Praça com estação de lazer; - Bicicletário; - Equipamentos de crossfit; - Piscina adulto e infantil; - Lounge com fire pit; Imóvel em construção. Previsão de ficar pronta em novembro-2025 Agende já sua visita e garanta seu lugar nesta casa exclusiva.

Terreno à Venda no Condomínio Rudá - São José dos Campos/SP Excelente localização situado em região em crescente desenvolvimento e valorização, o Loteamento Floresta oferece fácil acesso à Via Dutra, Embraer e principais centros comerciais da cidade, além de estar próximo a escolas, supermercados e serviços essenciais. Características do Terreno: - Área Total: 480,87 m²; - Medidas: 11,73 frente x 24,69 fundos x 31, 28 direita x 25,00 esquerda - Topografia: Plano, facilitando a construção; - Localização privilegiada: Em rua tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade; Infraestrutura e Lazer do Condomínio: - Portaria 24 horas com controle de acesso; - Piscinas adulto e infantil com deck; - Quadra poliesportiva e quadra de streetball; - Salão de festas e salão de jogos; - 3 Churrasqueiras com forno de pizza e espaço gourmet; - Academia ao ar livre e sala fitness; - Ciclovias e pista de caminhada ao redor de todo o condomínio; - Playground e praça com estação de lazer; - Ampla área verde; - Redário; Agende sua visita!

Sobrado - Condomínio Reserva Aruanã - Bairro Floresta - 04 Dormitórios - 272 m² Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o Condomínio Reserva Aruanã combina sofisticação arquitetônica com qualidade de vida. Uma oportunidade única de adquirir uma casa nova, com tudo que há de melhor em design e funcionalidade. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade, perfeito para sua família. Aproveite a proximidade de serviços e comércios da região do Loteamento Floresta. Um lar que combina conforto com qualidade de vida. Conheça as características desta linda casa: - 272 m² de área construída; - 02 suítes sendo 01 master com closet e varanda no pavimento superior; - 01 suíte no pavimento térreo; - Estar íntimo; - 04 banheiros; - Sala para 2 ambientes; - Conceito aberto; - Cozinha planejada com coifa, cooktop e forno; - Salão gourmet com coifa e churrasqueira; - Piscina com cascata; - Banheiro de apoio piscina; - 02 Vagas de Garagem; Diferenciais Exclusivos: - Dormitórios com armários; - Banheiros com armários, blindex; - Janelas com persianas embutidas em todos os dormitórios; - Área gourmet com ponto de gás, ponto de TV; - Infra ar condicionado em todos os dormitórios e ambientes; - Pé direito alto em toda a casa; - Projeto de iluminação; - Água quente através de aquecedor a gás; - Fino acabamento; O condomínio oferece infraestrutura completa no estilo clube, incluindo: - Playground; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Churrasqueira; - Pista de caminhada e ciclovias; - Redário; - Quadra poliesportiva e de areia; - Pista de skate; - Academia de ginástica; - Praça com estação de lazer; - Bicicletário; - Equipamentos de crossfit; - Piscina adulto e infantil; - Lounge com fire pit; Agende já sua visita e garanta seu lugar nesta casa exclusiva.

Terreno de 360m² (12X30) à venda no Condomínio Caminho da Mata Bella Vittà - Caçapava/SP - Próximo ao futuro novo hospital de Caçapava - Obras CCR Nova Dutra com retorno antes do Condomínio, e outras melhorias que irão valorizar o Bella Vittà Loteamento fechado com infraestrutura e lazer completos, pronto para construir. Tudo pensado para oferecer qualidade de vida e bem estar, a você e sua família. Realize seu sonho! Área Total: 425.426,04 m² Área verde total: 186.281,42 m² Total de lotes: 332 Lazer - Playground - Praças - 02 Churrasqueiras - Academia - Redário - Quadra de Tênis - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Quadra Poliesportiva - Quadra de Areia - Salão de Festas - Lago - Área de preservação Permanente Estrutura: Rede de esgoto Rede Elétrica Iluminação Viária Drenagem de Águas Pluviais Pavimentação Viária Portaria com controle de Acesso Rede de Tratamento de Água

Pousada com 7 Quartos para Hóspedes à venda, 3188 m² por R$ 1.700.000,00 - RETIRO - Gonçalves/MG Apenas 1.800m do centro da Cidade. Casa Sede 1 quarto casal/suíte com piso em madeira peroba rosa, paredes em tijolo a vista e foro do teto em pinus tratado. Cama box, criados e arara de madeira para roupas. Banheiro privativo, box de vidro temperado, cerâmica e tijolo a vista no banheiro e forro de PVC, que imita madeira no teto. 1 quarto casal com piso em madeira peroba rosa e teto de pinus tratado. Paredes em tijolo a vista. Cama box, criados e arara de madeira para roupas. 1 banho social com paredes e piso revestidos em cerâmica e box com vidro temperado. 1 sala de jantar/ sala de TV conjugadas, com piso em madeira peroba rosa e teto em pinus tratado. Paredes em tijolo a vista. Lareira, sofá de 3 lugares Retrátil, TV de 50`, bancada rústica, mesa redonda em granito com 4 cadeiras. 1 Cozinha americana, fogão a gás de 4 bocas, 1 bancada em madeira na cozinha e 1 bancada em madeira entre a sala de TV e cozinha. Geladeira duplex, Airfryer, microondas, liquidificador, acessórios diversos. Bancada da cozinha em granito. Piso da cozinha em madeira peroba rosa. Sistema solar de água quente que atende a cozinha, o banheiro social e o lavabo. Casa com portas e janelas de Material antigo de demolição. Construída sob pilotis e espaço inferior para guardar algumas coisas. 1 pequeno quarto de despejo. Área de serviço com máquina de lavar roupa e secador elétrico de roupas. Deck externo suspenso (varandas) em madeira que vão do quarto/suíte até a porta de entrada da casa. Área total: 140 M2. 2 chalés independentes com tijolo a vista. Cada chalé com 1 quarto de casal, 1 cama box, 1 TV de 32`, 1 banheiro com box de vidro temperado. Salinha com 1 sofá cama de solteiro, lareira e mini cozinha com microondas e frigobar. Mesa e duas banquetas em madeira. Acessórios de cozinha. Entre os dois chalés tem uma mini cozinha externa/coberta, com bancada de pia, fogareiro de 2 bocas a gás, churrasqueira de alumínio a bafo e acessórios de cozinha. Metragem de cada chalé: 40 M2. 1 garagem coberta com 15 M2. 1 cabana/bangalô toda em madeira tratada ( piso, teto, paredes) . 1 bancada de cozinha, 1 geladeira, 1 microondas e acessórios de cozinha diversos. Varanda suspensa em madeira na área frontal e laterais Bangalô construído sobre pilotis. Área total: 60 M2. 150 M2 de área em bloqueto sextavado para estacionamento. 1 casa com 2 quartos e 1 pequeno mezanino. Piso, paredes internas e teto da casa em pinus tratado. Um dos quartos com cama king, armário de 6 portas, cômoda, 2 criados. O outro quarto possui um sofá Retrátil de 3 lugares. Paredes externas em eucalipto vermelho tratado. 2 banheiros em tijolo a vista, piso em cimento queimado., sendo um dos banheiros com box de vidro temperado e revestido em cerâmica. 1 Cozinha americana, geladeira duplex, microondas, fogão a gás de 4 bocas, cristaleira e acessórios diversos. 2 bancadas em madeira maciça. Sala de jantar com mesa e 4 cadeiras em madeira maciça e salamandra (tipo de lareira). Varanda na área frontal e uma das laterais. Sistema de água quente solar que atende a cozinha e os 2 banheiros. Casa sobre pilotis. Área de serviço com tanque. Área total: 80 M2 Área total da propriedade: 3.188 M2. Totalmente cercada, com registro e escritura. Possuímos outorga de água da nascente do nosso vizinho, além de termos três nascentes em nossa propriedade, sendo uma que abastece o lago com tilápias e lambaris, uma outra que corre no terreno sem ser utilizada e uma terceira mina que capitamos a água em uma caixa d`água de 2mil litros e com bomba (trata-se de reserva técnica). As casas, chalés e bangalô possuem biodigestores para captação dos respectivos banheiros, ou seja, não poluentes ao meio ambiente. A energia da propriedade é com padrão CEMIG bifásico. Temos internet via fibra óptica e com opção de vários planos. Estamos a 1,8 km do centro da cidade de Gonçalves MG, se trafegarmos pela estrada principal e menos de 1 Km pela estrada (4x4) secundária. A propriedade é em área rural, ou seja, não tem IPTU e com vista para as montanhas.

Casa - Villa Branca - 03 Dormitórios - 01Suíte - 250m² - Jacareí Conheça as características dessa casa: - 250m² terreno - 176m² área construída Pavimento térreo: - Sala e cozinha integrada - Lareira ecológica - Cozinha com móveis planejados - Banheiro social - 03 Quartos - Suíte com banheira de hidromassagem - Área de serviço - Área externa com muitas plantas e flores Segundo pavimento: - Recepção e lavabo - Sala de Yoga com 50m² Diferenciais exclusivos: - Casa nova, com acabamento de primeira linha - Piscina Igui de alto padrão com aquecimento e área com churrasqueira - Área Externa com muitas plantas e flores - Cozinha com móveis planejados - Banheira de hidromassagem - Ar-condicionado na Suíte - Boiler com placa solar - Sala de Yoga com 50m² - 2 vagas de garagem Marque sua visita!

Venda de Casa - Padrão no Loteamento Villa Branca Seu novo lar espera por você! Descrição do imóvel: - 03 dormitórios sendo 01 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. - 02 vagas de garagem amplas, garantindo espaço para seus veículos e mais comodidade no dia a dia. - Área construída de 111,00 m², projetada para otimizar espaço e funcionalidade. - Área do terreno de 175,00 m², ideal para quem busca um pouco mais de espaço ao ar livre. Características que valorizam o imóvel: - Localização privilegiada no Loteamento Villa Branca, com fácil acesso a rodovias principais. - Proximidade com escolas, mercados e diversas opções de comércio, facilitando a rotina diária. - Ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias que buscam qualidade de vida. - Área externa com potencial para área de lazer, ideal para momentos em família. Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível! Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe.