Comercial/Galpão - Comercial - No bairro Chácaras Reunidas

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO - CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Excelente oportunidade em uma das melhores esquinas da cidade! O imóvel está localizado no centro comercial de São José dos Campos, uma das vias mais movimentadas da cidade, próximo a grandes comércios como Marabraz , Ortobom, Magazine Luiza, além de estar ao lado do Banco do Brasil, com grande fluxo de pedestres e terminais de ônibus. Anteriormente ocupado pelo Banco Santander, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, equipado com elevador interno e estrutura preparada para diversas atividades comerciais. Descrição dos Imóveis: 1. Prédio Comercial : Terreno: 300 m² Área construída: 530 m² Valor de locação: R$ 20.000,00 Garantia: Seguro fiança (Porto Seguro) Valor de venda: R$ 4.000.000,00 2. Terreno 450 m² Valor de locação: R$ 5.000,00 Garantia: Seguro fiança (Porto Seguro) Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Observação: O terreno não está fisicamente ligado ao prédio, sendo registrado sob matrícula separada. A venda e a locação podem ser feitas juntas ou separadas, de acordo com a necessidade do comprador ou locatário. Valor Total para Venda (Prédio + Terreno): R$ 5.500.000,00 - Aceita proposta! MARQUE UMA VISITA

Comercial/Galpão - Comercial - No bairro Parque Santos Dumont Galpão comercial com excelente localização no bairro Parque Residencial Santos Dumont, em São José dos Campos/SP, ao lado da Embraer, em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e grande fluxo comercial e industrial. Descrição do imóvel: - Galpão comercial com 400m² área útil - Piso reforçado de concreto usinado - 02 Banheiros a terminar - Pé direito 7 metros - Porta de entrada 5 metros e meio - Tem medidor de energia, porem parte elétrica e iluminação a fazer - Esquadrias laterais, falta instalar os vidros - Falta instalar a porta de entrada - Habite-se a regularizar OBS.: Todos os detalhes a negociar com o proprietário. Entre em contato e agende sua visita !!! Anúncio sujeito a alteração, sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Comercial/Casa Comercial - Comercial - No bairro Centro A localização é um grande diferencial: próximo a bancos, comércios variados, restaurantes, farmácias e serviços em geral, além de fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Descrição do imóvel: - 03 pavimentos - Elevador - Recepção com balcão e bancada de trabalho - Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro - Infraestrutura completa para ar-condicionado, interfones (já adquiridos) e sistema de alarme, com todo o cabeamento instalado - Medidores de energia individuais em todas as salas - Piso em porcelanato P4 em todo o prédio Térreo: - 02 banheiros com acessibilidade para cadeirantes - 04 salas com pia, com áreas entre 9 m² e 12 m² - Depósito/lavanderia 1º Pavimento: - 06 salas, sendo 03 com banheiro privativo, todas com aproximadamente 9 m² - Área comum com cascata e banheiro de uso compartilhado 2º Pavimento: - 02 salas, sendo 01 com 25 m² e outra com 5 m² - Banheiro no pavimento - Teto de vidro central Edícula: - Entrada lateral com acesso independente - Salão com aproximadamente 40 m² - Banheiro - Pia de apoio tipo cozinha no salão Sem condomínio Agende sua visita! Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Sala Comercial / Av. Dr Nelson D´Ávila / 487,90m² / São José dos Campos Localização privilegiada de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da região. Descrição do Imóvel: - 1° andar - Área total de 487,90m² - Piso Porcelanato - Ar condicionado - Banheiros masculino e feminino, ambos com 4 boxes cada - 09 Banheiros sendo 01 banheiro PNE - 01 Copa - Elevador - 06 vagas de estacionamento no subsolo Agende sua visita! Anúncio sujeito a alteração, sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Ponto Comercial para Locação / Avenida Bacabal / 300m² de terreno / São José dos Campos Imóvel comercial disponível para locação, atualmente se trata de um terreno terraplanado, com projeto de galpão aprovado na prefeitura e com início marcado para o mês de Julho /2026 . Ponto estrategicamente localizado na Avenida Bacabal, região de grande movimento, com fácil acesso às principais vias e regiões da cidade. Apesar do projeto aprovado, considera-se mudanças para adequar as necessidades do novo locatário. Descrição do imóvel: - Área do Terreno 300m² - Área do Galpão ( a ser construído) - Localização estratégia na Zona sul - Terreno com muro - Valor de locação é referente ao terreno + construção futura. Valores e carência podem ser negociados. Entre em contato para conhecer o projeto e agende sua visita!

Salão em Condomínio - Comercial - No bairro Parque Residencial Aquarius - Le Classique Em localização privilegiada, próximo a comércios, fácil acesso a vias e rodovias. Descrição do imóvel: - Área Construída: 155m² - Ar condicionado - 03 Banheiros - Mini copa - Persiana - Mezanino de 50m² - Piso porcelanato - 02 Vagas de garagem - Estacionamento rotativo Agende sua visita! Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade na data da consulta pelo interessado.